종잣돈으로 인생역전! 투자의 달인 - 토지경매의 달인, 김상식

 

 KBS VJ특공대 - 태극전사 월드컵 출정기, 2010 펜션 별곡, 6.2 지방 선거 현장을 가다, 종잣돈으로 인생역전! 투자의 달인

VJ특공대에 소개된 분인데, 옷으로 의류사업을 하다가 부도를 맞고, 신용불량자까지 가고, 2억정도의 채무가 있어서 한때는 자살까지 생각했지만, 이제는 자신의 땅이 7천평 정도에 아파트, 빌라 등 10억 정도를 모은 토지 경매 달인 김상식씨...

주택경매의 달인, 안정일
토지경매의 달인, 김상식
절약, 짠돌이 자산가 박진운
증권, 주식투자의 달인, 복재성


못생기고 싼 땅을 저렴하게 구입을 하지만, 무조건 사는것이 아니라, 나름대로의 규칙을 가지고 매입을 하는데, 도로랑 100미터 이상 떨어지지 않아야 한다는 등 자신만의 투자법을 정하는것이 그의 첫번째 비법이라고...


6백만원에 낙찰을 받아 이쁘게 디자인하고, 바꾸어서 2천만원 이상에 판매를 한다는데, 어떤곳들은 열배이상으로 뛰기도 하는데, 중장비를 부르는것이 아니라, 자신이 직접 변경을 한다고... 물론 막 바꾸는것은 아니고, 관할 관청의 허가를 받고 공사를...


두번째는 살아있는 정보를 잡아라인데, 임야나 토지에 대해서 잘 알기 위해서 공시나 인터넷만을 뒤지는것이 아니라, 마을의 이장님이나 촌장님과 친하게 지내면서 개발소식이나 마을소식을 통해서 수많으 정보를 접한고, 이를 통해서 좋은 땅을 저렴하게 소개 받기도 한다고...


투자는 욕심이 화를 부르며, 절대로 욕심을 내지 말고, 자기가 가진 것 안에서 해야지,
그 이상을 하면 투자가 아닌 투기가 될수 있다는 조언으로 마무리...

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